Строительство загородной бани – самая востребованная после строительства коттеджей услуга для владельцев частных земельных участков. В общих чертах строительство бани технологически схоже с процедурой возведения жилого дома, однако у технологии банного проектирования и строительства есть свои особенности, которые необходимо учитывать при заказе классической русской бани, а также финской или турецкой сауны.
Выбор и подготовка участка
Возводить баню можно одновременно, после или даже перед строительством жилого дома. Месторасположение для парного комплекса обычно выбирают в соответствии планировкой земельного участка – наиболее удобно построить баню на заднем дворе коттеджа, где она будет скрыта от посторонних глаз и удалена от дороги. Если участок большой и на его территории есть естественный или искусственный водоем, целесообразно расположить баню на его берегу или неподалеку – так вы обустроите целый комплекс для отдыха и приятного времяпрепровождения с семьей или друзьями. Если размеры участка не позволяют свободно планировать пространство, размещайте баню в любом удобном месте, где будет возможность устроить рядом небольшой водоем или поставить емкость с водой.
Подготовка земли к возведению парного комплекса стандартная, как при типовом малоэтажном строительстве: участок очищается от грязи, мусора, корней и т.д. При необходимости проводится горизонтальное планирование и выравнивание основания, в котором затем копают котлован под устройство фундамента.
Закладка фундамента
Устойчивость и надежность любого сооружения обеспечивает прочный фундамент, поэтому для строительства даже самой маленькой бани не обойтись без предварительного возведения фундамента. Глубина заложения, размер и материалы для устройства основания под баню определяются проектной документацией строительства в соответствии с размером, планировкой и материалами, из которых будет строиться сама баня. Также технические характеристики фундамента зависят от состава и качества местных грунтов. Как правило, в банном строительстве используется ленточная и столбчатая технологии устройства фундамента.
Размер и планировка
Размер бани зависит от размера участка, максимального числа будущих пользователей и финансовых возможностей заказчика. Стандартный размер небольшой частной бани – около 3,5х3,5 м. Этой площади как раз хватит, чтобы уместить в строении небольшой предбанник-раздевалку, парную и душ (типовое соотношение размеров 2:1:1,5 соответственно). На каждого человека при одновременном пользовании баней должно приходиться от 1 кв.м. площади помещения.
Баня может быть построена как самостоятельное отдельно стоящее сооружение, так и в качестве пристройки к коттеджу, летнему домику, сараю или другому строению на участке. При строительстве комбинированных бань особое внимание следует уделить герметичной гидро- и теплоизоляции, чтобы пар и влага из парной не нарушили микроклимат жилых помещений, а холод с улицы не нарушал температуру в бане.
Опытные застройщики обычно предлагают на выбор заказчика большое разнообразие готовых типовых проектов строительства бани, а также услуги по индивидуальному проектированию и строительству нетиповых банных сооружений и пристроек.
Выбор стройматериалов
Современные технологии и большой ассортимент строительных материалов открывают перед владельцами земельных участков и застройщиками широкий выбор: бани сегодня строят из камня, кирпича, древесины, бетонных блоков, опалубки, каркасно-щитовых и многих других материалов. Каждый материал и технология имеют свои особенности, преимущества и недостатки, на основании комплексного анализа которых выбирается оптимальный вариант по соотношению цены и качества.
Древесина (брус или бревно)
Наиболее целесообразный и популярный выбор большинства заказчиков – баня из дерева. Это может быть классический бревенчатый сруб или более технологичное загородное строительство из клееного бруса – вне зависимости от выбора конкретного материала, баня из натуральной древесины будет экологичной, надежной и уютной. Правильно спроектированная и построенная деревянная баня не требует дополнительной теплоизоляции и может обойтись без отделки – несмотря на сравнительную дороговизну деревянных стройматериалов, при прочих равных баня из бревна или бруса позволяет сэкономить на других материалах. Единственный недостаток деревянных бань – как и строительство коттеджа из дерева, экологичные бани не могут быть использованы сразу после возведения, так как требуется не менее года на усадку такой постройки.
Кирпич
Кирпичная баня – это добротное сооружение на века, которое простоит несколько десятилетий при любых погодно-климатических и эксплуатационных условиях. В отличие от деревянных построек, кирпичные бани более пожаробезопасны, но и они не лишены недостатков. Во-первых, кирпич имеет довольно высокую теплопроводность, из-за которой кирпичная баня долго прогревается и быстро остывает. Поэтому для обеспечения эффективной теплоизоляции здания необходимы дополнительные материалы-утеплители. К тому же баня из кирпича нуждается во внутренней отделке, что дополнительно увеличивает итоговую стоимость строительства.
Каркасные материалы
Самые дешевые и простые бани возводятся по технологии каркасного или каркасно-щитового строительства. В отличие от кирпичных и деревянных, такие постройки строятся в течение нескольких дней с минимальными затратами на материалы и работы. Однако в качестве добротной бани такое здание не подходит – легкая каркасная конструкция имеет меньший срок службы, она более хрупкая и более требовательная к безопасной эксплуатации. Зато пользоваться каркасной баней можно сразу после строительства и отделки без ожидания усадки.
Стеновые блоки
Еще один практичный и сравнительно недорогой вариант – строительство бани из бетонных блоков. Для этой цели подходит газобетон, пенобетон и другие вида автоклавных стеновых материалов. Баня строится быстро, экономично, без необходимости усадки. Стеновые блоки легко поддаются обработке, что позволяет реализовать любые конструктивные пожелания заказчика к планировке здания. Но бетонные блоки имеют пористую структуру, что ограничивает их применение в условиях постоянно повышенной влажности, поэтому при строительстве бани из этих материалов необходимо обеспечить эффективную гидроизоляцию стен от атмосферной и внутренней влаги.
Выбор печи
Размер и мощность печи выбирается в соответствии с размером бани в целом и каждого отдельного помещения в ней. Месторасположение отопительной системы выбирается в соответствии с внутренней планировкой постройки – печь должна отапливать раздевалку, душевую и парную, создавая и поддерживая оптимальный температурный режим с возможностью его регулирования в зависимости от температуры на улице и предпочтений пользователей.
Для отопления банной парилки можно использовать традиционную дровяную каменную или современную электрическую печь. Большинство загородных жителей отдают предпочтение неприхотливым каменкам, которые можно топить не только дровами, но и другими видами экологически чистого твердого топлива. Строительство каменной печи требует закладки огнепрочного фундамента на глубине от 60-70 см. Сложность установки и эксплуатации дровяной печи связана с необходимостью устройства дымохода – труба дымохода выкладывается из огнепрочного кирпича с вытяжным каналом 19х19 см. Особое внимание также нужно уделить вопросу проектирования и организации вентиляции. Более дорогим, но практичным вариантом будет электропечь, которая не требует дымоотведения и более проста в бытовой эксплуатации, но для ее установки потребуются профессиональные электромонтажные работы с гарантией надежности и безопасности работы установленного оборудования.
Фасадная отделка
Выбор материалов для фасадной отделки бани зависит от использованных строительных конструкций и индивидуальных требований заказчика.
Кровля
Конструкция банной кровли определяется проектом здания в целом – выбор уклона крыши, материала для стропил и кровельного покрытия зависит от климата местности, финансовых возможностей и эстетических пожеланий владельца участка. Чаще всего заказчики выбирают двускатную планировку крыши, дощатые стропила и один из наиболее распространенных кровельных материалов: кровельная сталь, шифер, рубероид, черепица, асбестоцементные плитки и т.д.
К выбору материалов для отделки крыши следует походить со всей ответственностью: от качества кровельной отделки во многом зависит теплозащита помещений внутри бани, а также долговечность постройки. Не экономьте на качестве кровли, так как на ремонт и реконструкцию быстро пришедшей в негодность банной кровли уйдет еще больше денег, чем на изначально добротную кровлю.
Стены
Наружная отделка стен – вопрос не только эстетический, но и практический. Если в строительстве бани были использованы недостаточно теплоэффективные стеновые материалы, задача качественной теплоизоляции здания полностью ложится на межстеновой утеплитель и материал фасадной отделки. Для финишной облицовки банной постройки обычно выбирается материал, гармонирующий с отделкой коттеджа или другой подходящий к общему дизайну участка по цвету и стилистически.
Крыльцо
Отделка банного крыльца – залог удобства и безопасности пользования баней, особенно если владельцы и их гости планируют зимой выбегать на мороз. Ступени крыльца должны быть небольшими и нескользкими, а порог – низким или вовсе выровненным по уровню пола. В противном случае велик риск поскользнуться или споткнуться и получить травму, что совершенно не входит в планы загородного отдыха. Отделать крыльцо можно шершавым керамогранитом, деревянными досками с рельефной структурой поверхности или просто постелить на пороге резиновый коврик.
Внутренняя отделка
После того, как завершены все сантехнические работы по устройству инженерных систем, можно переходить к внутренней отделке интерьера помещений бани.
Полы
Банные полы обычно устраиваются из бетона или деревянных досок. Можно использовать один выбранный материал для настила полов во всех помещениях банной постройки или в разных помещениях сделать разные полы. В раздевалке лучше отделать пол деревом, предварительно постелив слой утеплителя. А в парной и душевой комнатах можно устроить бетонный пол с настилом из деревянных решеток или сделать дощатый пол с протекающей или не протекающей конструкцией. В любом случае об организации дренажной системы водоотведения нужно позаботиться до того, как приступать к настилу полов.
Потолок
Отделка потолка изнутри должна обеспечивать защиту от теплопотерь и эстетично выглядеть в общем оформлении банного интерьера. В большинстве частных бань потолок отделывают деревом – оно не только гармонирует с классическим дизайном бани, но и создает в помещениях здоровый микроклимат, наполняя воздух ароматом натурального дерева. Если в качестве отопительного прибора в парной выбрана электропечь, потолок можно покрыть слоем теплоотражающего материала – так вы снизите энергозатраты на отопление парилки за счет постоянно циркуляции разогретого воздуха между электропечью и зеркальной поверхностью отражающего тепло потолка.
Стены
Внутреннюю поверхность стен деревянной бани можно оставить без отделки или покрыть дополнительным финишным слоем интерьерных деревянных панелей. Стены бани, построенной из других стройматериалов, нуждаются в более продуманной внутренней отделке: как правило, интерьер бань оформляется деревом вне зависимости от материала стеновой конструкции. Но нередко перед финишной облицовкой банных стен необходимо проложить гидроизоляционный слой для защиты стройматериалов от воздействия влаги, пара и высоких температур. Материал для герметизации и облицовки банных стен выбирается в каждом случае индивидуально после комплексной оценки конструктивных и эксплуатационных особенностей сооружения.
Это далеко не все особенности строительства загородных бань для частного пользования. Качество, надежность и долговечность бани зависит от целой совокупности многих факторов, которых индивидуальны для каждого проекта, участка и строящегося объекта. Более подробную информацию о проектировании, технологиях и материалах, а также конструктивных особенностях, эксплуатационных возможностях и стоимости банного строительства можно получить у подрядчика строительных работ перед заключением договора подряда.