Холодной российской зимой в новостях то и дело мелькают печальные репортажи о трагических несчастных случаях, связанных с падением сосулек. Жители исторического центра Петербурга уже давно привыкли к впечатляющим ледяным образованиям, украшающим края крыш и водостоки старинных зданий. Помимо очевидной небезопасности сосулек, длина которых может достигать 1-1,5 м, ледяная “отделка” крыш заставляет задуматься – насколько правильно организована эксплуатация чердачных помещений петербургских жилых домов?
Куда ушло тепло
Большинство гигантских сосулек в Северной столице можно наблюдать в исторической части города, а также в районах, где преобладают панельные и кирпичные дома, также известные как “хрущевки”. Многоскатные крыши домов Старого фонда, украшенные декоративными элементами, и плоские битумные крыши тонкостенных “хрущоб” – настоящий рай для образования наледи и сосулек.
В случае с панельными советскими домами повышенное образование льда имеет вполне очевидное объяснение: “хрущобы”, предназначавшиеся для временного решения жилищной проблемы в стране, строились из дешёвых стройматериалов, плохо удерживающих тепло. Из-за отсутствия грамотной теплоизоляции чердаки панельных домов в зимний период постоянно “выпускают” из дома тепло, за счёт чего снег на плоской крыше тает, а образовавшаяся влага стекает вниз, при низких температурах образуя крупные и длинные сосульки.
Похожим образом ситуация обстоит и с домами Старого фонда. Многоквартирные доходные дома дореволюционной постройки создавались под распространённую в начале XIX века систему печного отопления. Пока жители квартир и апартаментов дома грелись у каминов и печей, чердак строения оставался холодным, а температура на крыше дома была достаточно низкой, чтобы снег не таял. После капитального ремонта старинные особняки и доходные дома Санкт-Петербурга обзавелись модернизированными отопительными системами – и гигантскими сосульками на крышах. В конце прошлого века большинство чердаков дореволюционных зданий были обустроены разводками горячего трубопровода, значительно нагревающими не только воздух в помещении, но и крышу здания, покрытую снегом.
Почему на “холодном чердаке” так жарко
Температура на чердаке дома, “украшенного” гроздьями сосулек, может доходить до 15 С°. Причина образования льда на крыше в подобном случае очевидна, но отчего же нагревается само чердачное помещение? В большинстве многоквартирных жилых домов Петербурга оборудованы так называемые “холодные чердаки” – технические пространства, не предназначенные для проживания. Тем не менее, температура во многих помещениях под крышей такова, что они становятся излюбленным местом паломничества лиц без определённого места жительства. Помимо образования сосулек и незаконного проживания на чердаке посторонних граждан, жители дома могут столкнуться ещё с одной проблемой – едва тёплыми батареями в квартирах. Значительные теплопотери отопительной системы объясняются “уходом” тепла через чердачное помещение, зачастую имеющее достаточно большую площадь.
Эксперты строительного рынка называют три наиболее вероятные причины утечки тепла с чердака:
- Отсутствие изоляции на трубах отопительной системы. Во избежание утечки тепла, предназначенного для жилых квартир, на трубах и запорной арматуре должна быть создана изоляционная оболочка из современных материалов. При грамотном создании изоляции температура на её поверхности равна температуре окружающего воздуха, что полностью исключает как нагревание крыши, так и лишние теплопотери;
- Высокая теплопроводность чердачного перекрытия. Тёплый воздух в чердачное помещение может поступать из нижних жилых помещений дома напрямую через “пол” чердака. В большинстве жилых построек, возведённых более 40 лет назад, отделочные работы проводились с использованием материалов, не соответствующим современным стандартам – в частности, для устройства чердачных перекрытий задействовался насыпной утеплитель, со временем намокающий и значительно повышающий теплопроводность;
- Неправильная эксплуатация помещения. Проводя плановый ремонт и электромонтажные работы, представители ЖЭК зачастую заделывают слуховые окна на чердаке, предназначенные для вентиляции помещения. Подобная “закупорка” помещения приводит к тому, что на чердаке скапливается тёплый и влажный воздух, нагревающий крышу и приводящий к появлению сосулек.
Современная теплоизоляция: меньше льда, больше тепла
В большинстве случаев, тепловые проблемы с “холодным чердаком” жилого дома обусловлены целым спектром причин, включающим и отсутствие вентиляции, и некачественный утеплитель перекрытий, и отсутствие изоляционной оболочки на трубах отопительной системы.
Для устранения утечек тепла и предотвращения таяния снега на крыше здания применяются современные материалы для теплоизоляции. Наиболее популярным теплоизоляционным продуктом на сегодняшний день является каменная вата – твёрдый негорючий материал из волокон минерального происхождения. Основным сырьём для изготовления каменной ваты является расплав природных габбро-базальтовых пород, что обеспечивает соответствие материала самым высоким стандартам экологической безопасности.
 |
 |
 |
Наиболее широкое распространение каменная вата приобрела в таких сферах, как загородное строительство и утепление кровли крупных коммерческих построек. Строительство коттеджа с теплоизоляцией из каменной ваты стало особенно популярно в связи с особенностями российского климата и растущими требованиями к экологичности стройматериалов.
Уникальные свойства ваты из минеральных волокон делают её оптимально подходящим материалом для модернизации холодного чердачного помещения:
- Негорючесть и высокая температура плавления. Каменной ватой можно изолировать технические объекты с температурой до +700 С°;
- Низкая теплопроводность. Теплоизоляция из каменной ваты эффективно удерживает тепло зимой и позволяет сохранить прохладу летом;
- Паропроницаемость. Минеральная вата эффективно вентилируется и и не задерживает влагу благодаря своей пористой структуре;
- Лёгкость монтажа. Материал представлен в широком спектре форм (маты, цилиндры, сегменты) для быстрого утепления поверхностей любой кривизны;
- Биологическая и химическая устойчивость. Каменная вата нечувствительная к действию агрессивных веществ, не является питательной средой для плесени и грибка, а также не привлекает грызунов.
Первым этапом теплоизоляционных работ на «холодном чердаке» становится раскупорка слуховых окон, обеспечивающая эффективную вентиляцию помещения и предотвращающая возникновение конденсата. Изоляция отопительной разводки производится при помощи цилиндров из минеральной ваты, покрытых оболочкой из алюминиевой фольги для дополнительного снижения теплопроводности. Изоляционные цилиндры для труб изготовляются при помощи так называемой навивной технологии, обеспечивающей равномерное распределение минеральных волокон по всему периметру изделия.
Монтаж изоляционной оболочки из каменной ваты прост и осуществляется в короткие сроки. Цилиндры с продольным швом монтируются на трубу и закрепляются бандажной стальной лентой с шагом в 500 мм. После подгонки цилиндров друг к другу стыки их оболочек из фольги фиксируются алюминиевой клейкой лентой. В соответствии с современными стандартами теплопотерь для изоляции отопительных систем используются цилиндры из каменной ваты толщиной 50-60 мм (на стандартных трубах с диаметром 25-90 мм). Для эффективной теплоизоляции чердачных перекрытий используются плиты из каменной ваты толщиной около 180 мм, уложенные на слой керамзитового гравия.
Экономия на изоляции
Грамотная теплоизоляция с использованием современных безопасных материалов позволяет не только снизить риск образования сосулек и наледи на крыше, но и повысить энергоэффективность дома в целом. Благодаря качественной изоляции отопительных труб оплаченное жильцами дома тепло расходуется на отопление квартир, а не на нагревание крыши здания, а на чердаке жилой постройки поддерживается стабильно низкая температура и оптимальный уровень влажности. Дополнительным бонусом от эксплуатации модернизированного “холодного чердака” становится создание дополнительной негорючей прослойки под крышей здания, способной сдержать распространение огня в случае пожара.
Создание современной теплоизоляции в чердачном помещении – эффективный способ решения проблемы с образованием льда на крышах и значительный вклад в экономию тепла в жилом доме.