Эксперты прогнозируют взлёт цен на объекты первичного рынка недвижимости в начале 2014 года. Основной причиной повышения стоимости жилья станут дополнительные затраты компаний-застройщиков на создание необходимой инфраструктуры в новых микрорайонах.
В 2013 году Смольный принял решение сделать строительные компании города ответственными за постройку необходимых инфраструктурных объектов в новых кварталах. По предварительным оценкам, возведение детских садов, поликлиник и школ за счёт застройщика сильно ударит по карману покупателей «первички». Уже в начале 2014 года средняя цена квадратного метра в новостройке возрастёт с 90 тыс. рублей до 100 тыс. рублей. Стоимость конкретного жилья в основном будет зависеть от того, требуются ли в квартире отделочные работы. Петербуржцы, готовые за свой счёт осуществлять ремонт в новостройке, смогут приобрести «первичку» эконом-класса по средней цене 94,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Дополнительное увеличение стоимости «квадрата» ещё на 3-3,5 тыс. руб. в 2014 году может спровоцировать ещё не утверждённый законопроект Смольного, согласно которому на плечи застройщиков могут переложить и дорогостоящую прокладку транспортной сети.
Дата публикации новости: 21.11.2013